Die Ferienwohnung richtig einrichten - so klappt es mit dem Vermieten

Ob am Strand, in der Stadt oder im idyllischen Bergdorf - eine Ferienwohnung in einem beliebten Ferienort ist immer eine erstklassige Investition. Ist der Markt hart umkämpft, muss man sich aber positiv von der Konkurrenz abheben, um für die gesamte Saison und darüber hinaus ausgebucht zu sein. Neben der richtigen Marketingstrategie für die Ferienwohnung, bietet die passende Einrichtung eine gute Chance, bei Mietern einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen.

Möbelansammlungen vermeiden

Bei der Möblierung einer Ferienwohnung setzen viele Besitzer darauf, die günstigste Alternative zu wählen. Das Resultat ist eine wenig elegant wirkende Kombination aus Omas alter Couch und dem eigenen Jugendzimmer. Wer darauf aus ist, die Wohnung dauerhaft als Einkommensquelle zu nutzen, sollte hier aber nicht am falschen Ende sparen.

Hochwertige Möbel lassen sich zu fairen Preisen erwerben. In Zeiten des Online-Handels ist es dabei ein Kinderspiel, genau die Stücke zu finden, die in Stil und Preis den eigenen Anforderungen entsprechen. Befindet sich die Ferienwohnung im europäischen Ausland, gibt es auch die Möglichkeit, einheimische Online-Shops zu nutzen, die zum Beispiel nach Österreich oder in die Schweiz liefern. Der Möbelspezialist Livingo bietet darüber hinaus auch spezielle Möbelportale für den französischen, spanischen und italienischen Markt. So lässt sich in ganz Europa ein traumhaftes Möbeldesign für jede Ferienwohnung schaffen.

Zielgruppengerecht einrichten

Gibt es eine spezielle Zielgruppe für die potenziellen Mieter, sollte die Wohnung auf deren Anforderungen zugeschnitten sein. Sind es zum Beispiel vor allem sportlich aktive Touristen, die mit Fahrrad und Co. unterwegs sind, ist eine ausreichend große Abstellkammer gern gesehen. Ist diese mit Werkzeugen und Reparatur-Kits für kaputte Reifen ausgestattet, bleibt das den Mietern garantiert positiv in Erinnerung.

Für Familien gibt es ebenfalls tolle Möglichkeiten, die Einrichtung und Ausstattung zu optimieren:

• Hochbetten für das Kinderzimmer
• Reisekinderbett für Babys
• Spielkonsole mit aktuellen Games
• Spielplatz im Garten

Für Senioren ist es von Vorteil, ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Dies bedeutet: Sanierungsmaßnahmen für einen schwellenlosen Duscheingang oder ausreichend Platz für das Rangieren mit einem Rollstuhl sind sehr lohnenswert.

Das Schlafzimmer zum Wohlfühlen

Ein gutes Bett ist in einer Ferienwohnung unverzichtbar. Sowohl die Matratze, als auch der Lattenrost sollten daher höchsten Anforderungen entsprechen. Am besten für jedes Bett mindestens zwei Kissen und zwei Decken zur Verfügung stellen! Hochwertige Bettwäsche gibt sofort ein Gefühl von Luxus.

Eine Küche für jeden Anspruch

Ob Großfamilie oder Rentnerehepaar: Eine gute Küchenausstattung ist in einer Ferienwohnung gern gesehen. Dabei sollten nicht nur die Koch- und Gebrauchsgegenstände wie Tassen, Teller und Töpfe in vollem Umfang vorhanden sein - auch gute Elektrogeräte sind wichtig. Mikrowelle, Gefrierschrank, Ofen und Geschirrspülmaschine machen die Urlaubstage besonders angenehm.

Tipp
Es ist eine schöne Idee, für die Mieter ein kleines Willkommenspaket in der Küche bereitzustellen. Dies kann Gewürze, Öl und ein paar typische Grundnahrungsmittel enthalten. Allerdings unbedingt darauf verzichten, übrig gebliebene Nahrungsmittel von den Vorgängern wiederzuverwerten!

Das Badezimmer richtig einrichten

Ein hochwertiges wie modernes Badezimmer verwandelt eine ordinäre Ferienwohnung in eine echte Wohlfühloase. Je besser die Ausstattung, umso hochwertiger das Angebot. Ein echtes Highlight sind natürlich Sonderausstattungen wie eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion oder eine Sauna.

Neben frischen Handtüchern, sollten die Gäste im Badezimmer frische Seife und eventuell Einwegartikel für die tägliche Körperpflege finden (Einwegrasierer, Feuchttücher usw.). Auch hier darauf verzichten, angebrochene Packungen zu verwenden.

Im Badezimmer ist außerdem absolute Sauberkeit gefragt. Wer nicht in der Lage ist, die Wohnung selber auf die Gäste vorzubereiten, der sollte mit einem professionellen Dienstleister arbeiten, der sich um die Reinigung und Vorbereitung der Ferienwohnung kümmert.

Wohnzimmer und Unterhaltung

Die Ansprüche an eine moderne Ferienwohnung sind hoch. Ein Flachbildfernseher ist ebenso gefragt wie ein gutes Musiksystem. Darüber hinaus sind ein DVD-Player oder auch ein Blu-Ray-Player eine gute Idee. Wer möchte, der kann die mediale Unterhaltung ausweiten, indem zum Beispiel auch im Schlafzimmer ein hochwertiger Fernseher an der Wand hängt.

Ein unverzichtbares Muss ist ein schneller wie verlässlicher Internetanschluss. Ein Desktop PC ist bei Gästen sehr beliebt, vor allem, wenn es sich um Geschäftsreisende handelt. Im Idealfall ist in der gesamten Wohnung und im Außenbereich ein stabiles WLAN-Signal gegeben, um mobile Endgeräte problemlos anzubinden. Ein Angebot, für das viele Mieter gerne extra zahlen, sind Bezahlsender wie Sky TV - vor allem dann, wenn die Reise zur Zeit einer großen Sportveranstaltung, wie der Fußball-Weltmeisterschaft, stattfindet.

Außenbereiche richtig pflegen

Ein Balkon oder eine Terrasse mit Garten sind immer ein wichtiger Verkaufspunkt für eine Ferienunterkunft. Allerdings muss die Anlage gepflegt und in vollem Umfang nutzbar sein. Grillmöglichkeiten und Gartenmöbel erlauben es den Besuchern, einen gemütlichen Abend im Freien zu genießen. Tipp Für die Gartenpflege bietet es sich an, einen Gärtner zu beauftragen, der das Grün im ganzen Jahr atemberaubend aussehen lässt! Pflanzen sind außerdem auch im Haus gerne gesehen. Ein Blumenstrauß zur Begrüßung ist daher eine gute Idee.

Fazit - die Einrichtung macht den Unterschied

Es ist keine Herausforderung, eine Ferienwohnung innerhalb der Saison zu vermieten. Wer sich auch darüber hinaus eine gute Einnahmequelle sichern möchte, der bietet Mietern alle klassischen Annehmlichkeiten und überrascht sie mit individuellen Angeboten. Wichtig ist, dass die Wohnung geschmackvoll und hochwertig eingerichtet ist, um einen ebenso professionellen wie gemütlichen Look zu erzeugen.